Lagardere zarzuca PPL-owi nieuczciwy proces komercjalizacji

W oświadczeniu Lagardere czytamy, że spółka czuje się oszukana, zarówno przez sposób prowadzenia rzekomego procesu przez PPL, jak również działaniami prezesa PPL Mariusza Szpikowskiego w jego trakcie.

- W czasie procesu spółka była informowana przez prezesa Szpikowskiego, że jest on transparentny, oparty wyłącznie na kryteriach komercyjnych, gdzie jedynym kryterium wyboru oferty będzie wartość czynszu, a jedynym konkurentem Lagardere w tym procesie jest Baltona - mówi w rozmowie z Pasazer.com Andrzej Kacperski, prezes Lagardere Travel Retail.

Do złożenia oferty spółka została zaproszona 5 lutego br. prośbą o przedstawienie propozycji nowych stawek minimalnych i prowizyjnych czynszu najmu dla tych samych powierzchni komercyjnych i lokali, które były przedmiotem postępowań w 2017 roku ( unieważnionych 5 grudnia ub. roku). Jak przekonuje spółka, PPL nie wskazał w jakim trybie będzie prowadzone postępowanie, które nazywane zostało "procesem", nie przedstawiono regulaminu, nie powołano komisji przetargowej, nie dokonano ogłoszenia o wszczęciu postępowania w Biuletynie Informacji Publicznej, ani na stronach internetowych PPL. Wszystkie powyższe elementy były normą w postępowaniach wcześniej prowadzonych przez PPL, także tych prowadzonych w 2017 roku, przekonuje LTR.

Oferta spółki została złożona w wyznaczonym przez PPL terminie, a LTR został poproszony o złożenie kolejnej, ostatecznej oferty handlowej. W piśmie wskazano na jedno kryterium oceny ofert, czynnikiem podlegającym ocenie miała być propozycja stawek minimalnych za m.kw. oraz przychód gwarantowany PPL w całym okresie trwania umowy.

- Taki sposób oceny ofert również wzbudził nasze istotne wątpliwości w świetle dotychczasowej utrwalonej praktyki PPL, albowiem dotychczas istotne znaczenie miały również proponowane stawki czynszu prowizyjnego (naliczanego po przekroczeniu określonego obrotu w lokalach handlowych) oraz koncepcje zagospodarowania lokali, które były skrupulatnie weryfikowane przez PPL, gdyż stanowiły one o atrakcyjności oferty handlowej dla pasażerów podróżujących z Lotniska Chopina - przekonują przedstawiciele spółki.

Ostateczną ofertę Lagardere złożył w uzgodnionym terminie (26 lutego) i został poinformowany, że ocena ostatecznych ofert i wybór najkorzystniejszej zostanie dokonana do końca lutego. 13 marca PPL poprosił LTR o potwierdzenie, że zaproponowane w umorzonych Postępowaniach 2017, koncepcje zagospodarowania powierzchni zostaną zrealizowane po podpisaniu nowych umów w przypadku wybrania oferty Lagardere, co ten potwierdził dwa dni później.

Lagardere wskazuje, że PPL już 10 stycznia br. (data wskazana w komunikacie Baltony jako data rozpoczęcia rozmów z PPL) rozpoczął rozmowy z Baltoną w przedmiocie objętym ugodą. Według Lagardere, PPL zapraszając spółkę do złożenia oferty, od prawie miesiąca prowadził już rozmowy z Baltoną.

- Zestawienie dat i sekwencji wydarzeń wskazuje na to, że proces ten był czysto pozorny, podjęty przez PPL w złej wierze, nie po to, aby wybrać najlepszą ofertę. Z informacji opublikowanych przez Baltonę wynika, że w żadnym procesie nie uczestniczyła. Ugoda i umowy najmu zostały podpisane w wyniku negocjacji, które rozpoczęły się na długo wcześniej przed zaproszeniem Lagardere do pozornego procesu. Dodatkowo, kryterium stawek czynszu nie było jedynym, jaki przy podpisywaniu umów z Baltoną PPL brał pod uwagę. Mamy więc podstawy przypuszczać, że podstępnie uzyskana od LTR oferta służyła jedynie do ustalenia rynkowego porównania dla negocjowanego kontraktu z Baltoną - przekonuje prezes Lagardere TR.

- Biorąc powyższe pod uwagę, w szczególności fakt, że przy podpisywaniu ugody i umów najmu z Baltoną, w komercyjne przedsięwzięcie PPL została wmieszana odpowiedzialność Skarbu Państwa z tytułu roszczeń międzynarodowych, co jest aktem łamania prawa konkurencji - przekonuje Kacperski.

Jak zapewnia spółka Lagardere podejmie ona kroki prawne celem obrony swoich praw.